Prix de construction d’une maison médicale

Ce qui fait varier le prix

Plusieurs professions partagent le même toit : cabinets, salle de soins, accueil commun, salle de réunion, locaux du personnel. La surface se déduit du projet de santé et du nombre de professionnels.

Qu’il soit porté par une commune ou par une société de professionnels, le projet passe par des études, une consultation d’architectes et des honoraires, à ajouter au coût des travaux.

Le terrain compte : zone inondable, abords d’un monument historique, accès et stationnement des patients. Les sources relèvent un coût plus élevé sur les terrains contraints.

Pour un devis comparable

Rassemblez le projet de santé, la liste des professionnels et de leurs besoins, les espaces partagés et le mode de portage (commune, société de professionnels, investisseur). Précisez la répartition des loyers ou des parts : elle oriente la conception des surfaces privatives et communes.

Méthode et sources

Ces fourchettes sont des repères : elles reprennent les prix bas et haut publiés par les sources ci-dessous, sans calcul ni moyenne. Le prix de votre bâtiment dépend du terrain, de la surface, des portées, des charges et des finitions : seul le devis de l’entreprise l’engage.

• Oglo : budget d’une maison de santé (16 février 2026)
• EnviroBat Occitanie : maison médicale d’Assas, coût de l’opération livrée en 2025 (28 février 2025)

Questions fréquentes

Combien coûte la construction d’une maison médicale au m² ?

Entre 1 800 et 3 600 € HT le m² en clé en main, selon Oglo et une opération livrée à Assas ; fourchette relevée le 27 octobre 2026. Elle donne un ordre d’idée pour un projet de santé, sans tenir lieu d’offre chiffrée.

Pourquoi le terrain fait-il varier le coût d’une maison de santé ?

Zone inondable, voisinage d’un monument historique ou accès malaisé compliquent la conception, et les sources constatent un coût supérieur sur ces terrains contraints. Le stationnement des patients vient s’ajouter aux voiries et réseaux.

Quelles dépenses accompagnent les travaux ?

Études de sol et techniques, consultation d’architectes, honoraires, assurance dommages-ouvrage et équipement des locaux partagés. Que la commune ou une société de professionnels porte le projet, ces frais se prévoient dès le départ.