Quel est le prix de construction d’un cabinet médical ?

Archidvisor situe un cabinet médical neuf, livré clé en main, entre 2 000 et 3 000 € HT par m² (relevé du 27 octobre 2026). Le prix de construction d’un cabinet médical liste les postes, mobilier et équipement médical compris.

Faut-il un ascenseur dans un cabinet médical sur deux niveaux ?

Oui si 50 personnes ou plus du public sont admises à l’étage, ou si des prestations offertes à l’étage ne peuvent pas l’être au rez-de-chaussée. Un étage réservé au personnel n’entre pas dans ce calcul.

Combien de places de stationnement PMR pour un cabinet médical neuf ?

Au moins 2 % des places ouvertes au public, arrondi à l’unité supérieure, soit une place adaptée pour un parking de 1 à 50 places. Chaque place mesure au moins 3,30 m sur 5 m.

Cabinet médical · Construction

Construction de cabinet médical : les règles d’un bâtiment neuf accessible

Un cabinet médical neuf suit les règles d’accessibilité de la construction neuve, plus précises que celles d’un local existant. Elles se règlent dès l’esquisse : cheminement depuis la rue, places de stationnement, ascenseur si des consultations ont lieu à l’étage, sanitaire adapté à chaque niveau.

Le cheminement depuis la rue

Le cheminement accessible qui mène de la voirie à l’entrée mesure au moins 1,40 m de large, libre de tout obstacle. Sur une faible longueur seulement, il peut descendre entre 1,20 m et 1,40 m. Sur un terrain en pente ou étroit, cette largeur décide de l’implantation du bâtiment et de la place de l’entrée.

Sources

Arrêté du 20 avril 2017 (accessibilité des ERP lors de leur construction), article 2 (Légifrance, en vigueur), consulté le 24 octobre 2026

Le stationnement des patients : 2 % de places adaptées

Un parc de stationnement ouvert aux patients compte au moins 2 % de places adaptées, arrondi à l’unité supérieure : dès la première place, il en faut donc une. Chaque place adaptée mesure au moins 3,30 m de large et 5 m de long, et se signale au sol et par un panneau.

Sources

Arrêté du 20 avril 2017, article 3 (Légifrance, en vigueur depuis le 1er juillet 2017), consulté le 24 octobre 2026

Des consultations à l’étage : l’ascenseur

Un ascenseur est obligatoire si le public admis aux étages atteint ou dépasse 50 personnes, ou, en dessous, si certaines prestations ne peuvent pas être offertes au rez-de-chaussée. Un cabinet qui place une spécialité, une salle de soins ou l’imagerie à l’étage doit donc prévoir l’ascenseur ; un cabinet qui offre toutes ses consultations au rez-de-chaussée garde le choix pour l’étage réservé au personnel.

Sources

Arrêté du 20 avril 2017, article 7-2 (Légifrance, en vigueur depuis le 3 mai 2019), consulté le 24 octobre 2026

Un sanitaire adapté à chaque niveau

Chaque niveau accessible qui a des sanitaires pour le public comporte au moins un cabinet d’aisances adapté aux personnes en fauteuil roulant ; si les sanitaires sont séparés par sexe, un cabinet adapté par sexe et par étage. Le lavabo accessible laisse en dessous un vide d’au moins 0,30 m de profondeur, 0,60 m de largeur et 0,70 m de hauteur. Les sanitaires PMR.

Sources

Arrêté du 20 avril 2017, article 12 (Légifrance, en vigueur depuis le 1er juillet 2017), consulté le 24 octobre 2026

Les étapes

Le programme

Praticiens, salles de consultation et de soins, attente, secrétariat, sanitaires, et ce qui doit rester au rez-de-chaussée.
Le terrain

Accès depuis la rue, pente, stationnement possible, règles du plan local d’urbanisme.
L’esquisse

Cheminement, places adaptées, niveaux et ascenseur éventuel, sanitaires : l’accessibilité se dessine avant les façades.
Le permis de construire

Plans et notice d’accessibilité joints au dossier, examinés par la commission avant la décision de la mairie.
Le chantier et la réception

Gros œuvre, réseaux, cloisons isolées, finitions, puis attestation d’accessibilité et dossier des ouvrages exécutés.

Questions fréquentes

Quel est le prix de construction d’un cabinet médical ?: Archidvisor situe un cabinet médical neuf, livré clé en main, entre 2 000 et 3 000 € HT par m² (relevé du 27 octobre 2026). Le prix de construction d’un cabinet médical liste les postes, mobilier et équipement médical compris.
Faut-il un ascenseur dans un cabinet médical sur deux niveaux ?: Oui si 50 personnes ou plus du public sont admises à l’étage, ou si des prestations offertes à l’étage ne peuvent pas l’être au rez-de-chaussée. Un étage réservé au personnel n’entre pas dans ce calcul.
Combien de places de stationnement PMR pour un cabinet médical neuf ?: Au moins 2 % des places ouvertes au public, arrondi à l’unité supérieure, soit une place adaptée pour un parking de 1 à 50 places. Chaque place mesure au moins 3,30 m sur 5 m.