Département 18
Bâtiments professionnels, Cher (18) : ce qui se construit, qui s’installe
Cher (18), locaux autorisés en 2025 : 93 772 m² ; établissements actifs suivis : 15 590 ; installations classées : 218.
Locaux autorisés
93 772 m² autorisés en 2025, 11 % sous la moyenne 2021-2024 (105 412 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 37 354 m², 39,8 % du total.
l’industrie : 15,8 % des surfaces (14 823 m²), quand la France est à 12,6 %.
Peu de surfaces pour les bureaux : 3 912 m², 4,2 % seulement.
Pic en 2023 (130 048 m²), creux en 2022 (45 311 m²).
Communes les plus actives : Bourges (13 826 m²), Saint-Florent-sur-Cher (10 425 m²), Vierzon (6 468 m²), Le Subdray (5 693 m²) et Saint-Amand-Montrond (4 682 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 27 524 m² | 29,4 % |
| Commerce et services | 18 612 m² | 19,8 % |
| dont hôtels | 6 195 m² | 6,6 % |
| Équipements publics | 10 282 m² | 11 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 37 354 m² | 39,8 % |
| dont industrie | 14 823 m² | 15,8 % |
| dont entrepôts | 18 619 m² | 19,9 % |
| dont bureaux | 3 912 m² | 4,2 % |
| Total | 93 772 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 123 539 m² |
| 2022 | 45 311 m² |
| 2023 | 130 048 m² |
| 2024 | 122 751 m² |
| 2025 | 93 772 m² |
Établissements actifs
15 590 établissements actifs, 0,5 % du total national. Les plus nombreux : agriculture, forêt, pêche (5 855), commerces de détail (4 551) et industrie (1 982).
Au-dessus de ce poids : agriculture, forêt, pêche (0,7 % de la France).
En dessous : salles de sport, 15 établissements (0,2 %).
Où ils se trouvent : Bourges (2 500), Vierzon (927), Saint-Doulchard (435), Saint-Amand-Montrond (421) et Aubigny-sur-Nère (237).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| agriculture, forêt, pêche | 5 855 | 0,7 % |
| commerces de détail | 4 551 | 0,4 % |
| industrie | 1 982 | 0,4 % |
| restaurants | 899 | 0,3 % |
| cabinets de rééducation | 486 | 0,3 % |
| garages automobiles | 464 | 0,4 % |
| salons de coiffure | 440 | 0,4 % |
| médecins généralistes | 288 | 0,3 % |
| cabinets dentaires | 152 | 0,3 % |
| pharmacies | 111 | 0,5 % |
| hôtels | 106 | 0,3 % |
| crèches | 87 | 0,2 % |
| vétérinaires | 72 | 0,4 % |
| EHPAD | 42 | 0,5 % |
| entrepôts | 40 | 0,4 % |
| salles de sport | 15 | 0,2 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
2 378 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 1 104 avec étiquette : 15,9 % en F ou G (France : 15,9 %), 27,9 % en A ou B.
53,6 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Cher | France |
|---|---|---|
| A | 12 % | 8,1 % |
| B | 15,9 % | 15,4 % |
| C | 28,4 % | 26,7 % |
| D | 17,5 % | 21,9 % |
| E | 10,3 % | 12 % |
| F | 6 % | 5,9 % |
| G | 10 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 27,1 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 26,6 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 13,1 % des diagnostics
Installations classées
218 installations classées en exploitation : 126 sous autorisation, 92 sous enregistrement (0,5 % du total national).
Seveso : 6 au seuil haut, 3 au seuil bas.
Élevages : 11, soit 5 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Bourges (20), Vierzon (9) et La Chapelle-Saint-Ursin (8).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Cher (18) ?
- 93 772 m². Bureaux : 3 912 m² ; entrepôts : 18 619 m² ; commerce et services : 18 612 m² (Sitadel).
- Cher : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 486 cabinets de rééducation, 288 médecins généralistes, 152 cabinets dentaires et 111 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Cher (18) ?
- 218, dont 9 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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