Département 33
Bâtiments professionnels, Gironde (33) : ce qui se construit, qui s’installe
Gironde (33), locaux autorisés en 2025 : 527 791 m² ; établissements actifs suivis : 89 118 ; installations classées : 735.
Locaux autorisés
527 791 m² autorisés en 2025, 26,8 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (416 117 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 231 597 m², 43,9 % du total.
l’industrie : 18,4 % des surfaces (97 077 m²), quand la France est à 12,6 %.
Peu de surfaces pour les entrepôts : 73 289 m², 13,9 % seulement.
Pic en 2024 (570 347 m²), creux en 2022 (294 416 m²).
Communes les plus actives : Bordeaux (112 551 m²), Laruscade (68 374 m²), Pessac (37 183 m²), Mérignac (32 161 m²) et Bruges (10 789 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 48 442 m² | 9,2 % |
| Commerce et services | 132 530 m² | 25,1 % |
| dont hôtels | 17 895 m² | 3,4 % |
| Équipements publics | 115 222 m² | 21,8 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 231 597 m² | 43,9 % |
| dont industrie | 97 077 m² | 18,4 % |
| dont entrepôts | 73 289 m² | 13,9 % |
| dont bureaux | 61 231 m² | 11,6 % |
| Total | 527 791 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 327 861 m² |
| 2022 | 294 416 m² |
| 2023 | 471 845 m² |
| 2024 | 570 347 m² |
| 2025 | 527 791 m² |
Établissements actifs
89 118 établissements actifs, 2,6 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (28 408), agriculture, forêt, pêche (20 284) et industrie (11 741).
Au-dessus de ce poids : salles de sport (3,2 % de la France) et cabinets de rééducation (3,2 % de la France).
Où ils se trouvent : Bordeaux (14 999), Mérignac (3 217), Pessac (2 078), La Teste-de-Buch (1 713) et Libourne (1 525).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 28 408 | 2,5 % |
| agriculture, forêt, pêche | 20 284 | 2,4 % |
| industrie | 11 741 | 2,5 % |
| restaurants | 8 173 | 2,7 % |
| cabinets de rééducation | 6 233 | 3,2 % |
| médecins généralistes | 3 269 | 3 % |
| garages automobiles | 2 902 | 2,6 % |
| salons de coiffure | 2 899 | 2,6 % |
| cabinets dentaires | 1 423 | 2,8 % |
| crèches | 1 091 | 3,1 % |
| hôtels | 809 | 2,1 % |
| pharmacies | 625 | 2,6 % |
| vétérinaires | 536 | 3 % |
| entrepôts | 299 | 2,7 % |
| salles de sport | 227 | 3,2 % |
| EHPAD | 199 | 2,5 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
14 523 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 7 225 avec étiquette : 11,3 % en F ou G (France : 15,9 %), 30,5 % en A ou B.
50,3 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Gironde | France |
|---|---|---|
| A | 9,3 % | 8,1 % |
| B | 21,2 % | 15,4 % |
| C | 31,2 % | 26,7 % |
| D | 19,1 % | 21,9 % |
| E | 7,9 % | 12 % |
| F | 3,9 % | 5,9 % |
| G | 7,3 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 23 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 19,2 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 18,6 % des diagnostics
Installations classées
735 installations classées en exploitation : 332 sous autorisation, 403 sous enregistrement (1,7 % du total national).
Seveso : 21 au seuil haut, 23 au seuil bas.
Élevages : 2, soit 0,3 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Bassens (38), Cestas (37) et Bordeaux (32).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Gironde (33) ?
- 527 791 m². Bureaux : 61 231 m² ; entrepôts : 73 289 m² ; commerce et services : 132 530 m² (Sitadel).
- Gironde : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 6 233 cabinets de rééducation, 3 269 médecins généralistes, 1 423 cabinets dentaires et 625 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Gironde (33) ?
- 735, dont 44 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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