Département 31
Bâtiments professionnels, Haute-Garonne (31) : ce qui se construit, qui s’installe
Haute-Garonne (31), locaux autorisés en 2025 : 528 271 m² ; établissements actifs suivis : 64 684 ; installations classées : 498.
Locaux autorisés
528 271 m² autorisés en 2025, 58,5 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (333 340 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 218 750 m², 41,4 % du total.
les bureaux : 11,5 % des surfaces (60 550 m²), quand la France est à 8,4 %.
Pic en 2025 (528 271 m²), creux en 2021 (227 463 m²).
Communes les plus actives : Toulouse (118 161 m²), Cugnaux (40 725 m²), Flourens (16 021 m²), Balma (11 982 m²) et Aussonne (11 250 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 122 745 m² | 23,2 % |
| Commerce et services | 106 582 m² | 20,2 % |
| dont hôtels | 26 748 m² | 5,1 % |
| Équipements publics | 80 194 m² | 15,2 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 218 750 m² | 41,4 % |
| dont industrie | 58 344 m² | 11 % |
| dont entrepôts | 99 856 m² | 18,9 % |
| dont bureaux | 60 550 m² | 11,5 % |
| Total | 528 271 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 227 463 m² |
| 2022 | 348 600 m² |
| 2023 | 312 500 m² |
| 2024 | 444 798 m² |
| 2025 | 528 271 m² |
Établissements actifs
64 684 établissements actifs, 1,9 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (21 114), agriculture, forêt, pêche (10 295) et industrie (8 878).
Au-dessus de ce poids : salles de sport (3,3 % de la France) et cabinets de rééducation (3,3 % de la France).
En dessous : hôtels, 405 établissements (1 %).
Où ils se trouvent : Toulouse (20 667), Colomiers (1 347), Muret (1 151), Blagnac (1 145) et Tournefeuille (813).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 21 114 | 1,9 % |
| agriculture, forêt, pêche | 10 295 | 1,2 % |
| industrie | 8 878 | 1,9 % |
| cabinets de rééducation | 6 378 | 3,3 % |
| restaurants | 6 363 | 2,1 % |
| médecins généralistes | 2 689 | 2,4 % |
| salons de coiffure | 2 343 | 2,1 % |
| garages automobiles | 2 296 | 2 % |
| cabinets dentaires | 1 587 | 3,1 % |
| crèches | 858 | 2,5 % |
| pharmacies | 453 | 1,9 % |
| vétérinaires | 441 | 2,5 % |
| hôtels | 405 | 1 % |
| salles de sport | 231 | 3,3 % |
| entrepôts | 212 | 1,9 % |
| EHPAD | 141 | 1,8 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
13 547 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 6 330 avec étiquette : 12,3 % en F ou G (France : 15,9 %), 30,3 % en A ou B.
53,3 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Haute-Garonne | France |
|---|---|---|
| A | 10,2 % | 8,1 % |
| B | 20,1 % | 15,4 % |
| C | 29,8 % | 26,7 % |
| D | 19,1 % | 21,9 % |
| E | 8,6 % | 12 % |
| F | 4,6 % | 5,9 % |
| G | 7,7 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 21,9 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 19,3 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 18,1 % des diagnostics
Installations classées
498 installations classées en exploitation : 224 sous autorisation, 274 sous enregistrement (1,1 % du total national).
Seveso : 9 au seuil haut, 10 au seuil bas.
Élevages : 1, soit 0,2 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Toulouse (77), Colomiers (27) et Muret (17).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Haute-Garonne (31) ?
- 528 271 m². Bureaux : 60 550 m² ; entrepôts : 99 856 m² ; commerce et services : 106 582 m² (Sitadel).
- Haute-Garonne : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 6 378 cabinets de rééducation, 2 689 médecins généralistes, 1 587 cabinets dentaires et 453 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Haute-Garonne (31) ?
- 498, dont 19 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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