Département 34
Bâtiments professionnels, Hérault (34) : ce qui se construit, qui s’installe
Hérault (34), locaux autorisés en 2025 : 385 739 m² ; établissements actifs suivis : 78 584 ; installations classées : 380.
Locaux autorisés
385 739 m² autorisés en 2025, 85,2 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (208 272 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 184 025 m², 47,7 % du total.
les bureaux : 18,7 % des surfaces (72 169 m²), quand la France est à 8,4 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 34 795 m², 9 % seulement.
Pic en 2025 (385 739 m²), creux en 2021 (128 040 m²).
Communes les plus actives : Béziers (56 419 m²), Sète (35 943 m²), Montpellier (34 612 m²), Mauguio (31 116 m²) et Le Bosc (21 456 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 70 308 m² | 18,2 % |
| Commerce et services | 85 042 m² | 22 % |
| dont hôtels | 33 314 m² | 8,6 % |
| Équipements publics | 46 364 m² | 12 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 184 025 m² | 47,7 % |
| dont industrie | 34 795 m² | 9 % |
| dont entrepôts | 77 061 m² | 20 % |
| dont bureaux | 72 169 m² | 18,7 % |
| Total | 385 739 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 128 040 m² |
| 2022 | 162 625 m² |
| 2023 | 298 696 m² |
| 2024 | 243 725 m² |
| 2025 | 385 739 m² |
Établissements actifs
78 584 établissements actifs, 2,3 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (22 828), agriculture, forêt, pêche (21 607) et industrie (8 752).
Au-dessus de ce poids : cabinets de rééducation (2,9 % de la France) et restaurants (2,8 % de la France).
En dessous : entrepôts, 146 établissements (1,3 %).
Où ils se trouvent : Montpellier (13 606), Béziers (4 692), Agde (2 728), Sète (2 522) et Lunel (1 520).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 22 828 | 2 % |
| agriculture, forêt, pêche | 21 607 | 2,6 % |
| industrie | 8 752 | 1,9 % |
| restaurants | 8 423 | 2,8 % |
| cabinets de rééducation | 5 575 | 2,9 % |
| salons de coiffure | 2 549 | 2,3 % |
| médecins généralistes | 2 493 | 2,3 % |
| garages automobiles | 2 444 | 2,2 % |
| cabinets dentaires | 1 307 | 2,5 % |
| hôtels | 674 | 1,7 % |
| crèches | 549 | 1,6 % |
| pharmacies | 486 | 2 % |
| vétérinaires | 430 | 2,4 % |
| salles de sport | 182 | 2,6 % |
| entrepôts | 146 | 1,3 % |
| EHPAD | 139 | 1,7 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
10 307 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 4 770 avec étiquette : 16 % en F ou G (France : 15,9 %), 35,3 % en A ou B.
53,7 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Hérault | France |
|---|---|---|
| A | 13,3 % | 8,1 % |
| B | 22 % | 15,4 % |
| C | 27,4 % | 26,7 % |
| D | 14,1 % | 21,9 % |
| E | 7,1 % | 12 % |
| F | 4,3 % | 5,9 % |
| G | 11,8 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 24,5 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 23 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 15,3 % des diagnostics
Installations classées
380 installations classées en exploitation : 154 sous autorisation, 226 sous enregistrement (0,9 % du total national).
Seveso : 5 au seuil haut, 4 au seuil bas.
Élevages : 2, soit 0,5 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Montpellier (26), Béziers (24) et Sète (17).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Hérault (34) ?
- 385 739 m². Bureaux : 72 169 m² ; entrepôts : 77 061 m² ; commerce et services : 85 042 m² (Sitadel).
- Hérault : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 5 575 cabinets de rééducation, 2 493 médecins généralistes, 1 307 cabinets dentaires et 486 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Hérault (34) ?
- 380, dont 9 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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