Département 77
Bâtiments professionnels, Seine-et-Marne (77) : ce qui se construit, qui s’installe
Seine-et-Marne (77), locaux autorisés en 2025 : 439 472 m² ; établissements actifs suivis : 50 644 ; installations classées : 652.
Locaux autorisés
439 472 m² autorisés en 2025, 20,2 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (365 604 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 176 830 m², 40,2 % du total.
l’industrie : 24,5 % des surfaces (107 552 m²), quand la France est à 12,6 %.
Peu de surfaces pour les entrepôts : 45 010 m², 10,2 % seulement.
Pic en 2022 (516 300 m²), creux en 2021 (250 412 m²).
Communes les plus actives : Beton-Bazoches (77 694 m²), Croissy-Beaubourg (47 123 m²), Pommeuse (39 554 m²), Meaux (23 239 m²) et Chessy (19 189 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 49 027 m² | 11,2 % |
| Commerce et services | 140 233 m² | 31,9 % |
| dont hôtels | 15 663 m² | 3,6 % |
| Équipements publics | 73 382 m² | 16,7 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 176 830 m² | 40,2 % |
| dont industrie | 107 552 m² | 24,5 % |
| dont entrepôts | 45 010 m² | 10,2 % |
| dont bureaux | 24 268 m² | 5,5 % |
| Total | 439 472 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 250 412 m² |
| 2022 | 516 300 m² |
| 2023 | 368 271 m² |
| 2024 | 327 432 m² |
| 2025 | 439 472 m² |
Établissements actifs
50 644 établissements actifs, 1,5 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (21 453), industrie (7 360) et agriculture, forêt, pêche (4 964).
Au-dessus de ce poids : entrepôts (3,1 % de la France) et garages automobiles (2,2 % de la France).
En dessous : agriculture, forêt, pêche, 4 964 établissements (0,6 %).
Où ils se trouvent : Meaux (2 045), Chelles (1 667), Melun (1 583), Pontault-Combault (1 194) et Lagny-sur-Marne (854).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 21 453 | 1,9 % |
| industrie | 7 360 | 1,6 % |
| agriculture, forêt, pêche | 4 964 | 0,6 % |
| restaurants | 4 773 | 1,6 % |
| cabinets de rééducation | 3 087 | 1,6 % |
| garages automobiles | 2 450 | 2,2 % |
| salons de coiffure | 1 994 | 1,8 % |
| médecins généralistes | 1 480 | 1,3 % |
| cabinets dentaires | 863 | 1,7 % |
| crèches | 489 | 1,4 % |
| pharmacies | 432 | 1,8 % |
| hôtels | 387 | 1 % |
| entrepôts | 348 | 3,1 % |
| vétérinaires | 292 | 1,7 % |
| salles de sport | 151 | 2,2 % |
| EHPAD | 121 | 1,5 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
10 228 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 5 744 avec étiquette : 14 % en F ou G (France : 15,9 %), 26 % en A ou B.
43,8 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|
| A | 8,8 % | 8,1 % |
| B | 17,3 % | 15,4 % |
| C | 26,3 % | 26,7 % |
| D | 22 % | 21,9 % |
| E | 11,7 % | 12 % |
| F | 4,8 % | 5,9 % |
| G | 9,2 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 24,4 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 22,3 % des diagnostics
- locaux d'entreprise (bureaux) : 15,4 % des diagnostics
Installations classées
652 installations classées en exploitation : 324 sous autorisation, 328 sous enregistrement (1,5 % du total national).
Seveso : 18 au seuil haut, 31 au seuil bas.
Élevages : 7, soit 1,1 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Mitry-Mory (30), Montereau-Fault-Yonne (20) et Lieusaint (18).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Seine-et-Marne (77) ?
- 439 472 m². Bureaux : 24 268 m² ; entrepôts : 45 010 m² ; commerce et services : 140 233 m² (Sitadel).
- Seine-et-Marne : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 3 087 cabinets de rééducation, 1 480 médecins généralistes, 863 cabinets dentaires et 432 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Seine-et-Marne (77) ?
- 652, dont 49 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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