Département 93
Bâtiments professionnels, Seine-Saint-Denis (93) : ce qui se construit, qui s’installe
Seine-Saint-Denis (93), locaux autorisés en 2025 : 310 042 m² ; établissements actifs suivis : 55 547 ; installations classées : 153.
Locaux autorisés
310 042 m² autorisés en 2025, 103 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (152 726 m² par an). En tête, le commerce et les services : 122 006 m², 39,4 % du total.
l’hôtellerie : 27 % des surfaces (83 736 m²), quand la France est à 3,4 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 10 353 m², 3,3 % seulement.
Pic en 2025 (310 042 m²), creux en 2021 (73 566 m²).
Communes les plus actives : Aulnay-sous-Bois (85 704 m²), Bagnolet (68 015 m²), Aubervilliers (31 285 m²), Rosny-sous-Bois (27 226 m²) et Noisy-le-Sec (10 559 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 1 931 m² | 0,6 % |
| Commerce et services | 122 006 m² | 39,4 % |
| dont hôtels | 83 736 m² | 27 % |
| Équipements publics | 73 696 m² | 23,8 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 112 409 m² | 36,3 % |
| dont industrie | 10 353 m² | 3,3 % |
| dont entrepôts | 76 416 m² | 24,6 % |
| dont bureaux | 25 640 m² | 8,3 % |
| Total | 310 042 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 73 566 m² |
| 2022 | 182 579 m² |
| 2023 | 171 137 m² |
| 2024 | 183 620 m² |
| 2025 | 310 042 m² |
Établissements actifs
55 547 établissements actifs, 1,6 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (28 035), restaurants (7 701) et industrie (7 376).
Au-dessus de ce poids : entrepôts (3,2 % de la France) et crèches (3,2 % de la France).
En dessous : agriculture, forêt, pêche, 387 établissements (0 %).
Où ils se trouvent : Montreuil (4 420), Saint-Denis (4 285), Aubervilliers (3 369), Saint-Ouen-sur-Seine (3 206) et Pantin (2 713).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 28 035 | 2,5 % |
| restaurants | 7 701 | 2,5 % |
| industrie | 7 376 | 1,6 % |
| cabinets de rééducation | 2 132 | 1,1 % |
| garages automobiles | 2 091 | 1,9 % |
| salons de coiffure | 1 976 | 1,8 % |
| médecins généralistes | 1 877 | 1,7 % |
| crèches | 1 103 | 3,2 % |
| hôtels | 894 | 2,3 % |
| cabinets dentaires | 841 | 1,6 % |
| pharmacies | 485 | 2 % |
| agriculture, forêt, pêche | 387 | 0 % |
| entrepôts | 355 | 3,2 % |
| salles de sport | 126 | 1,8 % |
| vétérinaires | 106 | 0,6 % |
| EHPAD | 62 | 0,8 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
9 927 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 5 060 avec étiquette : 15,3 % en F ou G (France : 15,9 %), 23,8 % en A ou B.
49 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|
| A | 8,7 % | 8,1 % |
| B | 15,1 % | 15,4 % |
| C | 24,5 % | 26,7 % |
| D | 22,7 % | 21,9 % |
| E | 13,7 % | 12 % |
| F | 6,4 % | 5,9 % |
| G | 8,8 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 26,6 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 21,2 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 14,7 % des diagnostics
Installations classées
153 installations classées en exploitation : 63 sous autorisation, 90 sous enregistrement (0,4 % du total national).
Seveso : 0 au seuil haut, 3 au seuil bas.
En tête : Tremblay-en-France (15), Aulnay-sous-Bois (14) et La Courneuve (14).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Seine-Saint-Denis (93) ?
- 310 042 m². Bureaux : 25 640 m² ; entrepôts : 76 416 m² ; commerce et services : 122 006 m² (Sitadel).
- Seine-Saint-Denis : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 2 132 cabinets de rééducation, 1 877 médecins généralistes, 841 cabinets dentaires et 485 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Seine-Saint-Denis (93) ?
- 153, dont 3 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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