Département 76
Bâtiments professionnels, Seine-Maritime (76) : ce qui se construit, qui s’installe
Seine-Maritime (76), locaux autorisés en 2025 : 445 393 m² ; établissements actifs suivis : 49 860 ; installations classées : 772.
Locaux autorisés
445 393 m² autorisés en 2025, 70,7 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (260 930 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 203 034 m², 45,6 % du total.
les entrepôts : 24,3 % des surfaces (108 149 m²), quand la France est à 19,1 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 36 489 m², 8,2 % seulement.
Pic en 2025 (445 393 m²), creux en 2022 (156 528 m²).
Communes les plus actives : Le Havre (72 506 m²), Le Grand-Quevilly (24 624 m²), Rouen (23 506 m²), Saint-Jean-de-Folleville (23 126 m²) et Petit-Caux (13 266 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 93 576 m² | 21 % |
| Commerce et services | 73 984 m² | 16,6 % |
| dont hôtels | 4 572 m² | 1 % |
| Équipements publics | 74 799 m² | 16,8 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 203 034 m² | 45,6 % |
| dont industrie | 36 489 m² | 8,2 % |
| dont entrepôts | 108 149 m² | 24,3 % |
| dont bureaux | 58 396 m² | 13,1 % |
| Total | 445 393 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 316 272 m² |
| 2022 | 156 528 m² |
| 2023 | 202 721 m² |
| 2024 | 368 200 m² |
| 2025 | 445 393 m² |
Établissements actifs
49 860 établissements actifs, 1,4 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (17 933), agriculture, forêt, pêche (9 605) et industrie (6 992).
Au-dessus de ce poids : vétérinaires (2,2 % de la France) et crèches (1,9 % de la France).
En dessous : hôtels, 361 établissements (0,9 %).
Où ils se trouvent : Rouen (5 923), Le Havre (5 259), Dieppe (1 262), Sotteville-lès-Rouen (819) et Saint-Étienne-du-Rouvray (735).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 17 933 | 1,6 % |
| agriculture, forêt, pêche | 9 605 | 1,2 % |
| industrie | 6 992 | 1,5 % |
| restaurants | 4 086 | 1,4 % |
| cabinets de rééducation | 2 627 | 1,4 % |
| salons de coiffure | 2 039 | 1,9 % |
| médecins généralistes | 1 956 | 1,8 % |
| garages automobiles | 1 705 | 1,5 % |
| cabinets dentaires | 679 | 1,3 % |
| crèches | 666 | 1,9 % |
| vétérinaires | 396 | 2,2 % |
| pharmacies | 385 | 1,6 % |
| hôtels | 361 | 0,9 % |
| entrepôts | 203 | 1,8 % |
| EHPAD | 130 | 1,6 % |
| salles de sport | 97 | 1,4 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
10 661 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 5 600 avec étiquette : 18,4 % en F ou G (France : 15,9 %), 20,2 % en A ou B.
Une part de locaux énergivores à surveiller avant d’acheter, de louer ou de rénover : voir le décret tertiaire.
47,5 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Seine-Maritime | France |
|---|---|---|
| A | 6,3 % | 8,1 % |
| B | 13,9 % | 15,4 % |
| C | 26,7 % | 26,7 % |
| D | 22,7 % | 21,9 % |
| E | 12 % | 12 % |
| F | 6,2 % | 5,9 % |
| G | 12,1 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 25,4 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 24,1 % des diagnostics
- locaux d'entreprise (bureaux) : 13,9 % des diagnostics
Installations classées
772 installations classées en exploitation : 454 sous autorisation, 318 sous enregistrement (1,8 % du total national).
Seveso : 49 au seuil haut, 23 au seuil bas.
Élevages : 52, soit 6,7 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Le Grand-Quevilly (29), Rouen (28) et Gonfreville-l'Orcher (24).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Seine-Maritime (76) ?
- 445 393 m². Bureaux : 58 396 m² ; entrepôts : 108 149 m² ; commerce et services : 73 984 m² (Sitadel).
- Seine-Maritime : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 2 627 cabinets de rééducation, 1 956 médecins généralistes, 679 cabinets dentaires et 385 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Seine-Maritime (76) ?
- 772, dont 72 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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