Département 13
Bâtiments professionnels, Bouches-du-Rhône (13) : ce qui se construit, qui s’installe
Bouches-du-Rhône (13), locaux autorisés en 2025 : 599 013 m² ; établissements actifs suivis : 103 108 ; installations classées : 620.
Locaux autorisés
599 013 m² autorisés en 2025, 31,5 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (455 508 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 302 132 m², 50,4 % du total.
les entrepôts : 27,9 % des surfaces (167 104 m²), quand la France est à 19,1 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 39 532 m², 6,6 % seulement.
Pic en 2024 (774 783 m²), creux en 2021 (305 577 m²).
Communes les plus actives : Marseille (122 968 m²), Aix-en-Provence (48 304 m²), Marignane (43 396 m²), Berre-l'Étang (34 202 m²) et Tarascon (31 290 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 74 884 m² | 12,5 % |
| Commerce et services | 100 274 m² | 16,7 % |
| dont hôtels | 36 794 m² | 6,1 % |
| Équipements publics | 121 723 m² | 20,3 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 302 132 m² | 50,4 % |
| dont industrie | 39 532 m² | 6,6 % |
| dont entrepôts | 167 104 m² | 27,9 % |
| dont bureaux | 95 496 m² | 15,9 % |
| Total | 599 013 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 305 577 m² |
| 2022 | 427 234 m² |
| 2023 | 314 436 m² |
| 2024 | 774 783 m² |
| 2025 | 599 013 m² |
Établissements actifs
103 108 établissements actifs, 3 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (38 182), industrie (14 235) et restaurants (12 145).
Au-dessus de ce poids : cabinets de rééducation (4,5 % de la France) et cabinets dentaires (4,4 % de la France).
En dessous : agriculture, forêt, pêche, 10 057 établissements (1,2 %).
Où ils se trouvent : Marseille (39 346), Aix-en-Provence (7 981), Arles (3 480), Aubagne (3 027) et Salon-de-Provence (2 432).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 38 182 | 3,4 % |
| industrie | 14 235 | 3,1 % |
| restaurants | 12 145 | 4 % |
| agriculture, forêt, pêche | 10 057 | 1,2 % |
| cabinets de rééducation | 8 676 | 4,5 % |
| médecins généralistes | 4 636 | 4,2 % |
| garages automobiles | 4 291 | 3,8 % |
| salons de coiffure | 3 942 | 3,6 % |
| cabinets dentaires | 2 268 | 4,4 % |
| hôtels | 1 284 | 3,3 % |
| crèches | 950 | 2,7 % |
| pharmacies | 947 | 3,9 % |
| vétérinaires | 553 | 3,1 % |
| entrepôts | 440 | 3,9 % |
| salles de sport | 288 | 4,1 % |
| EHPAD | 214 | 2,7 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
20 875 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 9 542 avec étiquette : 12,4 % en F ou G (France : 15,9 %), 32,4 % en A ou B.
54,3 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|
| A | 12,7 % | 8,1 % |
| B | 19,7 % | 15,4 % |
| C | 27,1 % | 26,7 % |
| D | 19 % | 21,9 % |
| E | 9 % | 12 % |
| F | 4,1 % | 5,9 % |
| G | 8,3 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 28,1 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 16,5 % des diagnostics
- locaux d'entreprise (bureaux) : 14,2 % des diagnostics
Installations classées
620 installations classées en exploitation : 313 sous autorisation, 307 sous enregistrement (1,4 % du total national).
Seveso : 44 au seuil haut, 22 au seuil bas.
Élevages : 6, soit 1 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Marseille (87), Fos-sur-Mer (46) et Martigues (37).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Bouches-du-Rhône (13) ?
- 599 013 m². Bureaux : 95 496 m² ; entrepôts : 167 104 m² ; commerce et services : 100 274 m² (Sitadel).
- Bouches-du-Rhône : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 8 676 cabinets de rééducation, 4 636 médecins généralistes, 2 268 cabinets dentaires et 947 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Bouches-du-Rhône (13) ?
- 620, dont 66 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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