Département 2A
Bâtiments professionnels, Corse-du-Sud (2A) : ce qui se construit, qui s’installe
Corse-du-Sud (2A), locaux autorisés en 2025 : 47 554 m² ; établissements actifs suivis : 13 110 ; installations classées : 61.
Locaux autorisés
47 554 m² autorisés en 2025, 17,5 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (40 488 m² par an). En tête, le commerce et les services : 24 163 m², 50,8 % du total.
l’hôtellerie : 25 % des surfaces (11 885 m²), quand la France est à 3,4 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 3 m², 0 % seulement.
Pic en 2023 (60 263 m²), creux en 2021 (30 827 m²).
Communes les plus actives : Ajaccio (9 942 m²), Sarrola-Carcopino (7 143 m²), Pianottoli-Caldarello (4 596 m²), Porto-Vecchio (4 365 m²) et Vico (3 819 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 1 985 m² | 4,2 % |
| Commerce et services | 24 163 m² | 50,8 % |
| dont hôtels | 11 885 m² | 25 % |
| Équipements publics | 8 480 m² | 17,8 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 12 926 m² | 27,2 % |
| dont industrie | 3 m² | 0 % |
| dont entrepôts | 9 959 m² | 20,9 % |
| dont bureaux | 2 964 m² | 6,2 % |
| Total | 47 554 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 30 827 m² |
| 2022 | 31 865 m² |
| 2023 | 60 263 m² |
| 2024 | 38 997 m² |
| 2025 | 47 554 m² |
Établissements actifs
13 110 établissements actifs, 0,4 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (3 702), agriculture, forêt, pêche (2 288) et restaurants (2 010).
Au-dessus de ce poids : hôtels (2,5 % de la France) et restaurants (0,7 % de la France).
En dessous : EHPAD, 16 établissements (0,2 %).
Où ils se trouvent : Ajaccio (3 706), Porto-Vecchio (1 644), Bonifacio (597), Sarrola-Carcopino (519) et Propriano (436).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 3 702 | 0,3 % |
| agriculture, forêt, pêche | 2 288 | 0,3 % |
| restaurants | 2 010 | 0,7 % |
| industrie | 1 995 | 0,4 % |
| hôtels | 987 | 2,5 % |
| cabinets de rééducation | 623 | 0,3 % |
| garages automobiles | 418 | 0,4 % |
| salons de coiffure | 322 | 0,3 % |
| médecins généralistes | 322 | 0,3 % |
| cabinets dentaires | 163 | 0,3 % |
| pharmacies | 74 | 0,3 % |
| crèches | 73 | 0,2 % |
| vétérinaires | 62 | 0,4 % |
| salles de sport | 28 | 0,4 % |
| entrepôts | 27 | 0,2 % |
| EHPAD | 16 | 0,2 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
1 015 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 641 avec étiquette : 19,8 % en F ou G (France : 15,9 %), 22,8 % en A ou B.
Une part de locaux énergivores à surveiller avant d’acheter, de louer ou de rénover : voir le décret tertiaire.
36,8 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Corse-du-Sud | France |
|---|---|---|
| A | 5,9 % | 8,1 % |
| B | 16,8 % | 15,4 % |
| C | 28,9 % | 26,7 % |
| D | 18,7 % | 21,9 % |
| E | 9,8 % | 12 % |
| F | 5,5 % | 5,9 % |
| G | 14,4 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 30,5 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 20,7 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 14,3 % des diagnostics
Installations classées
61 installations classées en exploitation : 34 sous autorisation, 27 sous enregistrement (0,1 % du total national).
Seveso : 2 au seuil haut, 2 au seuil bas.
Élevages : 1, soit 1,6 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Ajaccio (13), Sarrola-Carcopino (12) et Porto-Vecchio (6).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Corse-du-Sud (2A) ?
- 47 554 m². Bureaux : 2 964 m² ; entrepôts : 9 959 m² ; commerce et services : 24 163 m² (Sitadel).
- Corse-du-Sud : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 623 cabinets de rééducation, 322 médecins généralistes, 163 cabinets dentaires et 74 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Corse-du-Sud (2A) ?
- 61, dont 4 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
Votre projet, Corse-du-Sud (2A)
Votre projet part vers une seule entreprise du réseau Un Par Lot dans votre département. Rappel sous 48 h.