Département 78
Bâtiments professionnels, Yvelines (78) : ce qui se construit, qui s’installe
Yvelines (78), locaux autorisés en 2025 : 256 638 m² ; établissements actifs suivis : 47 963 ; installations classées : 293.
Locaux autorisés
256 638 m² autorisés en 2025, 34,9 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (190 260 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 110 408 m², 43 % du total.
les entrepôts : 30,7 % des surfaces (78 881 m²), quand la France est à 19,1 %.
Peu de surfaces pour l’industrie : 15 589 m², 6,1 % seulement.
Pic en 2025 (256 638 m²), creux en 2021 (118 634 m²).
Communes les plus actives : Les Mureaux (42 435 m²), Vélizy-Villacoublay (29 127 m²), Trappes (20 038 m²), Houdan (12 754 m²) et Mantes-la-Jolie (10 181 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 20 072 m² | 7,8 % |
| Commerce et services | 46 731 m² | 18,2 % |
| dont hôtels | 12 380 m² | 4,8 % |
| Équipements publics | 79 427 m² | 30,9 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 110 408 m² | 43 % |
| dont industrie | 15 589 m² | 6,1 % |
| dont entrepôts | 78 881 m² | 30,7 % |
| dont bureaux | 15 938 m² | 6,2 % |
| Total | 256 638 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 118 634 m² |
| 2022 | 217 703 m² |
| 2023 | 182 627 m² |
| 2024 | 242 077 m² |
| 2025 | 256 638 m² |
Établissements actifs
47 963 établissements actifs, 1,4 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (20 570), industrie (6 663) et restaurants (4 905).
Au-dessus de ce poids : crèches (2,7 % de la France) et cabinets dentaires (2,4 % de la France).
En dessous : agriculture, forêt, pêche, 2 556 établissements (0,3 %).
Où ils se trouvent : Versailles (3 179), Saint-Germain-en-Laye (1 708), Mantes-la-Jolie (1 598), Sartrouville (1 550) et Poissy (1 243).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 20 570 | 1,8 % |
| industrie | 6 663 | 1,4 % |
| restaurants | 4 905 | 1,6 % |
| cabinets de rééducation | 3 811 | 2 % |
| agriculture, forêt, pêche | 2 556 | 0,3 % |
| médecins généralistes | 1 965 | 1,8 % |
| garages automobiles | 1 853 | 1,6 % |
| salons de coiffure | 1 765 | 1,6 % |
| cabinets dentaires | 1 239 | 2,4 % |
| crèches | 958 | 2,7 % |
| pharmacies | 484 | 2 % |
| hôtels | 475 | 1,2 % |
| vétérinaires | 338 | 1,9 % |
| entrepôts | 165 | 1,5 % |
| salles de sport | 111 | 1,6 % |
| EHPAD | 105 | 1,3 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
9 826 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 5 473 avec étiquette : 18,3 % en F ou G (France : 15,9 %), 17,6 % en A ou B.
Une part de locaux énergivores à surveiller avant d’acheter, de louer ou de rénover : voir le décret tertiaire.
44,3 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Yvelines | France |
|---|---|---|
| A | 6,4 % | 8,1 % |
| B | 11,2 % | 15,4 % |
| C | 24,9 % | 26,7 % |
| D | 24,2 % | 21,9 % |
| E | 15 % | 12 % |
| F | 6,9 % | 5,9 % |
| G | 11,4 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 24 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 23,1 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 15,6 % des diagnostics
Installations classées
293 installations classées en exploitation : 137 sous autorisation, 156 sous enregistrement (0,7 % du total national).
Seveso : 6 au seuil haut, 6 au seuil bas.
Élevages : 1, soit 0,3 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Limay (20), Trappes (14) et Les Mureaux (10).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Yvelines (78) ?
- 256 638 m². Bureaux : 15 938 m² ; entrepôts : 78 881 m² ; commerce et services : 46 731 m² (Sitadel).
- Yvelines : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 3 811 cabinets de rééducation, 1 965 médecins généralistes, 1 239 cabinets dentaires et 484 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Yvelines (78) ?
- 293, dont 12 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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