Département 44
Bâtiments professionnels, Loire-Atlantique (44) : ce qui se construit, qui s’installe
Loire-Atlantique (44), locaux autorisés en 2025 : 743 004 m² ; établissements actifs suivis : 58 951 ; installations classées : 765.
Locaux autorisés
743 004 m² autorisés en 2025, 127 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (327 324 m² par an). En tête, l’industrie, les entrepôts et les bureaux : 313 107 m², 42,1 % du total.
Peu de surfaces pour l’hôtellerie : 7 225 m², 1 % seulement.
Pic en 2025 (743 004 m²), creux en 2021 (258 328 m²).
Communes les plus actives : Nantes (118 275 m²), Saint-Julien-de-Concelles (75 506 m²), Saint-Herblain (60 084 m²), Carquefou (51 696 m²) et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (45 424 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 220 385 m² | 29,7 % |
| Commerce et services | 83 127 m² | 11,2 % |
| dont hôtels | 7 225 m² | 1 % |
| Équipements publics | 126 386 m² | 17 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 313 107 m² | 42,1 % |
| dont industrie | 101 843 m² | 13,7 % |
| dont entrepôts | 150 707 m² | 20,3 % |
| dont bureaux | 60 557 m² | 8,2 % |
| Total | 743 004 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 258 328 m² |
| 2022 | 273 830 m² |
| 2023 | 308 416 m² |
| 2024 | 468 722 m² |
| 2025 | 743 004 m² |
Établissements actifs
58 951 établissements actifs, 1,7 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (21 026), agriculture, forêt, pêche (9 343) et industrie (9 193).
Au-dessus de ce poids : cabinets de rééducation (2,5 % de la France) et EHPAD (2,4 % de la France).
En dessous : hôtels, 422 établissements (1,1 %).
Où ils se trouvent : Nantes (11 403), Saint-Nazaire (2 670), Saint-Herblain (1 950), Rezé (1 518) et La Baule-Escoublac (1 066).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 21 026 | 1,9 % |
| agriculture, forêt, pêche | 9 343 | 1,1 % |
| industrie | 9 193 | 2 % |
| cabinets de rééducation | 4 846 | 2,5 % |
| restaurants | 4 482 | 1,5 % |
| médecins généralistes | 2 563 | 2,3 % |
| salons de coiffure | 1 950 | 1,8 % |
| garages automobiles | 1 737 | 1,5 % |
| cabinets dentaires | 1 212 | 2,4 % |
| crèches | 814 | 2,3 % |
| pharmacies | 439 | 1,8 % |
| hôtels | 422 | 1,1 % |
| vétérinaires | 397 | 2,2 % |
| EHPAD | 195 | 2,4 % |
| entrepôts | 195 | 1,7 % |
| salles de sport | 137 | 2 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
12 803 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 7 574 avec étiquette : 12,4 % en F ou G (France : 15,9 %), 30,3 % en A ou B.
40,8 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|
| A | 8,5 % | 8,1 % |
| B | 21,8 % | 15,4 % |
| C | 29 % | 26,7 % |
| D | 18,6 % | 21,9 % |
| E | 9,7 % | 12 % |
| F | 4,9 % | 5,9 % |
| G | 7,5 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 26,2 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 20 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 17,1 % des diagnostics
Installations classées
765 installations classées en exploitation : 261 sous autorisation, 504 sous enregistrement (1,8 % du total national).
Seveso : 6 au seuil haut, 4 au seuil bas.
Élevages : 250, soit 32,7 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Vallons-de-l'Erdre (41), Loireauxence (32) et Carquefou (19).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Loire-Atlantique (44) ?
- 743 004 m². Bureaux : 60 557 m² ; entrepôts : 150 707 m² ; commerce et services : 83 127 m² (Sitadel).
- Loire-Atlantique : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 4 846 cabinets de rééducation, 2 563 médecins généralistes, 1 212 cabinets dentaires et 439 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Loire-Atlantique (44) ?
- 765, dont 10 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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