Département 49
Bâtiments professionnels, Maine-et-Loire (49) : ce qui se construit, qui s’installe
Maine-et-Loire (49), locaux autorisés en 2025 : 286 894 m² ; établissements actifs suivis : 37 656 ; installations classées : 841.
Locaux autorisés
286 894 m² autorisés en 2025, 35,9 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (211 095 m² par an). En tête, le bâti agricole et forestier : 125 629 m², 43,8 % du total.
Peu de surfaces pour les entrepôts : 15 284 m², 5,3 % seulement.
Pic en 2025 (286 894 m²), creux en 2021 (129 086 m²).
Communes les plus actives : Mazé-Milon (29 049 m²), Cholet (24 110 m²), Angers (20 068 m²), Les Ponts-de-Cé (18 126 m²) et Vivy (17 555 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 125 629 m² | 43,8 % |
| Commerce et services | 62 296 m² | 21,7 % |
| dont hôtels | 1 122 m² | 0,4 % |
| Équipements publics | 44 323 m² | 15,4 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 54 646 m² | 19 % |
| dont industrie | 25 746 m² | 9 % |
| dont entrepôts | 15 284 m² | 5,3 % |
| dont bureaux | 13 616 m² | 4,7 % |
| Total | 286 894 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 129 086 m² |
| 2022 | 157 502 m² |
| 2023 | 280 631 m² |
| 2024 | 277 162 m² |
| 2025 | 286 894 m² |
Établissements actifs
37 656 établissements actifs, 1,1 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (11 560), agriculture, forêt, pêche (10 455) et industrie (5 498).
Au-dessus de ce poids : crèches (1,7 % de la France) et EHPAD (1,6 % de la France).
En dessous : hôtels, 239 établissements (0,6 %).
Où ils se trouvent : Angers (5 669), Cholet (2 159), Saumur (1 399), Chemillé-en-Anjou (1 244) et Sèvremoine (1 124).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 11 560 | 1 % |
| agriculture, forêt, pêche | 10 455 | 1,3 % |
| industrie | 5 498 | 1,2 % |
| restaurants | 2 156 | 0,7 % |
| cabinets de rééducation | 2 151 | 1,1 % |
| médecins généralistes | 1 400 | 1,3 % |
| salons de coiffure | 1 196 | 1,1 % |
| garages automobiles | 1 119 | 1 % |
| crèches | 578 | 1,7 % |
| cabinets dentaires | 489 | 1 % |
| pharmacies | 251 | 1 % |
| hôtels | 239 | 0,6 % |
| vétérinaires | 223 | 1,3 % |
| entrepôts | 134 | 1,2 % |
| EHPAD | 127 | 1,6 % |
| salles de sport | 80 | 1,1 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
7 322 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 3 953 avec étiquette : 12,7 % en F ou G (France : 15,9 %), 25 % en A ou B.
46 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|
| A | 6,5 % | 8,1 % |
| B | 18,5 % | 15,4 % |
| C | 29,4 % | 26,7 % |
| D | 22,5 % | 21,9 % |
| E | 10,3 % | 12 % |
| F | 5,4 % | 5,9 % |
| G | 7,3 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- autres tertiaires non ERP : 25,1 % des diagnostics
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 24,1 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 13,4 % des diagnostics
Installations classées
841 installations classées en exploitation : 383 sous autorisation, 458 sous enregistrement (1,9 % du total national).
Seveso : 4 au seuil haut, 7 au seuil bas.
Élevages : 205, soit 24,4 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Beaupréau-en-Mauges (54), Sèvremoine (44) et Mauges-sur-Loire (42).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Maine-et-Loire (49) ?
- 286 894 m². Bureaux : 13 616 m² ; entrepôts : 15 284 m² ; commerce et services : 62 296 m² (Sitadel).
- Maine-et-Loire : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 2 151 cabinets de rééducation, 1 400 médecins généralistes, 489 cabinets dentaires et 251 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Maine-et-Loire (49) ?
- 841, dont 11 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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