Département 85
Bâtiments professionnels, Vendée (85) : ce qui se construit, qui s’installe
Vendée (85), locaux autorisés en 2025 : 308 101 m² ; établissements actifs suivis : 34 246 ; installations classées : 895.
Locaux autorisés
308 101 m² autorisés en 2025, 60,5 % au-dessus de la moyenne 2021-2024 (191 978 m² par an). En tête, le bâti agricole et forestier : 122 797 m², 39,9 % du total.
l’industrie : 18,7 % des surfaces (57 550 m²), quand la France est à 12,6 %.
Peu de surfaces pour les entrepôts : 25 800 m², 8,4 % seulement.
Pic en 2025 (308 101 m²), creux en 2021 (97 868 m²).
Communes les plus actives : Rocheservière (30 460 m²), Montaigu-Vendée (21 478 m²), Beaurepaire (15 470 m²), La Roche-sur-Yon (13 132 m²) et Les Herbiers (11 207 m²).
| Destination | Surface | Part |
|---|---|---|
| Agricole et forestier | 122 797 m² | 39,9 % |
| Commerce et services | 54 069 m² | 17,5 % |
| dont hôtels | 1 730 m² | 0,6 % |
| Équipements publics | 29 984 m² | 9,7 % |
| Industrie, entrepôts, bureaux | 101 251 m² | 32,9 % |
| dont industrie | 57 550 m² | 18,7 % |
| dont entrepôts | 25 800 m² | 8,4 % |
| dont bureaux | 17 901 m² | 5,8 % |
| Total | 308 101 m² | 100 % |
| Année | Surface |
|---|---|
| 2021 | 97 868 m² |
| 2022 | 135 195 m² |
| 2023 | 244 285 m² |
| 2024 | 290 562 m² |
| 2025 | 308 101 m² |
Établissements actifs
34 246 établissements actifs, 1 % du total national. Les plus nombreux : commerces de détail (11 119), agriculture, forêt, pêche (8 574) et industrie (5 293).
Au-dessus de ce poids : EHPAD (1,7 % de la France).
En dessous : hôtels, 287 établissements (0,7 %).
Où ils se trouvent : Les Sables-d'Olonne (2 452), La Roche-sur-Yon (2 226), Challans (1 135), Montaigu-Vendée (960) et Les Herbiers (802).
| Activité | Établissements | Part de la France |
|---|---|---|
| commerces de détail | 11 119 | 1 % |
| agriculture, forêt, pêche | 8 574 | 1 % |
| industrie | 5 293 | 1,1 % |
| restaurants | 2 451 | 0,8 % |
| cabinets de rééducation | 1 885 | 1 % |
| garages automobiles | 1 123 | 1 % |
| salons de coiffure | 1 106 | 1 % |
| médecins généralistes | 817 | 0,7 % |
| cabinets dentaires | 441 | 0,9 % |
| crèches | 378 | 1,1 % |
| hôtels | 287 | 0,7 % |
| pharmacies | 234 | 1 % |
| vétérinaires | 207 | 1,2 % |
| EHPAD | 137 | 1,7 % |
| entrepôts | 132 | 1,2 % |
| salles de sport | 62 | 0,9 % |
Un établissement actif n’occupe pas toujours un local qui lui est propre. « Au-dessus de ce poids » : la part du département dans l’activité dépasse d’au moins un cinquième sa part dans l’ensemble des activités suivies. Entrepôts : entreposage non frigorifique ; cabinets de rééducation : kinésithérapeutes, orthophonistes, podologues et professions voisines.
Sources
DPE tertiaires
5 369 DPE tertiaires depuis juillet 2021, dont 3 306 avec étiquette : 12,6 % en F ou G (France : 15,9 %), 27 % en A ou B.
38,4 % des DPE sans étiquette (relevés de consommation manquants).
| Étiquette | Vendée | France |
|---|---|---|
| A | 8,7 % | 8,1 % |
| B | 18,3 % | 15,4 % |
| C | 29,1 % | 26,7 % |
| D | 20,9 % | 21,9 % |
| E | 10,3 % | 12 % |
| F | 4,8 % | 5,9 % |
| G | 7,9 % | 10 % |
Activités les plus diagnostiquées
- M : Magasins de vente, centres commerciaux : 22,3 % des diagnostics
- W : Administrations, banques, bureaux : 16,9 % des diagnostics
- autres tertiaires non ERP : 16,4 % des diagnostics
Installations classées
895 installations classées en exploitation : 441 sous autorisation, 454 sous enregistrement (2,1 % du total national).
Seveso : 2 au seuil haut, 2 au seuil bas.
Élevages : 209, soit 23,4 % des installations (France : 17,3 %) : voir bâtiment agricole.
En tête : Les Herbiers (29), Montaigu-Vendée (29) et Chanverrie (18).
Questions fréquentes
- Quelle surface de locaux a été autorisée en 2025, Vendée (85) ?
- 308 101 m². Bureaux : 17 901 m² ; entrepôts : 25 800 m² ; commerce et services : 54 069 m² (Sitadel).
- Vendée : combien de cabinets de santé et de pharmacies ?
- 1 885 cabinets de rééducation, 817 médecins généralistes, 441 cabinets dentaires et 234 pharmacies (établissements actifs, base Sirene).
- Combien d’installations classées en exploitation, Vendée (85) ?
- 895, dont 4 Seveso (Géorisques, hors simple déclaration).
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